（昆仑信托-财富125号•湖州太湖颐和山庄A区项目收益权集合资金信托计划）

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（TAG）：昆仑信托-财富125号•湖州太湖颐和山庄A区项目收益权_财富125号

（关于“昆仑信托-财富125号•湖州太湖颐和山庄A区项目收益权集合资金信托计划”）：本信托资金用于向颐和地产集团浙江有限公司（以下简称“颐和浙江”）受让其所持有的湖州太湖颐和山庄A区项目（以下简称“标的项目”）之项目收益权，资金用于标的项目的开发建设，颐和浙江到期回购该项目收益权。

（昆仑信托-财富125号•湖州太湖颐和山庄A区项目收益权集合资金信托计划）：

项目规模：1.5亿

项目期限：24个月

预期年化收益: 100万≤X＜300万 7.3%；300万≤X 7.5%（按年付息）

（资金用途是什么）：

用于向颐和地产集团浙江有限公司（以下简称“颐和浙江”）受让其所持有的湖州太湖颐和山庄A区项目（以下简称“标的项目”）之项目收益权，资金用于标的项目的开发建设，颐和浙江到期回购该项目收益权。

（还款来源有哪些）：

项目投资收益。

（风控措施怎么样）：

1、颐和集团向昆仑信托提供连带责任保证担保，颐和集团与昆仑信托签订《保证合同》并办理强制执行公证；

2、颐和浙江、颐兴置业向昆仑信托提供其名下的标的项目位于浙江省湖州市长兴县洪桥镇太湖颐和山庄玉兰苑、博雅苑、庚兴苑57套在建工程及太湖图影度假区图影村两宗商业用地2项国有土地使用权作为抵押担保，颐和浙江、颐兴置业与昆仑信托签订《抵押合之二》及《抵押合同之三》并办理抵押登记手续和强制执行公证；

3、广州南开向昆仑信托提供其名下的广东省广州市颐和大厦共计19套公寓作为抵押担保，广州南开与昆仑信托签订《抵押合同之一》并办理抵押登记手续和强制执行公证。

（项目亮点有哪些）：

抵押物充足，颐和浙江、颐兴置业向昆仑信托提供其名下的标的项目位于浙江省湖州市长兴县洪桥镇太湖颐和山庄玉兰苑、博雅苑、庚兴苑57套在建工程及太湖图影度假区图影村两宗商业用地2项国有土地使用权作为抵押担保；以及广州南开向昆仑信托提供其名下的广东省广州市颐和大厦共计19套公寓作为抵押担保。

（精选优质项目推荐）：

* 中江信托-金虎274号，收益：7.7%-7.9%，规模1.8亿，期限24个月

* 光大信托-弘远9号，收益：7.5%-7.8%，规模3亿，期限24个月

* 中江信托-金鹤358号,收益：7.3%-8.1%，规模1.5亿，期限12/24个月

★昆仑信托-财富125号•湖州太湖颐和山庄A区项目收益权集合资金信托计划

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